Häufig gestellte Fragen (FAQ) an T&S Bausan GmbH

Sie planen eine Sanierung, Modernisierung oder energetischeAufwertung Ihrer Immobilie und haben Fragen?
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Anliegen unserer Kunden – kompakt, verständlich und praxisnaherklärt.
Ob Eigentümer, Verwalter oder Projektentwickler – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Ihr Projekt. Unsere Verantwortung. Ihre Zufriedenheit. 

Haben Sie Fragen?

Fragen zur Renovierung oder Komplettsanierungen?

Wir haben die Antworten.

Ob Komplettsanierung, energetische Modernisierung oder einzelne Gewerke – viele unserer Kunden stellen ähnliche Fragen.
Hier finden Sie die wichtigsten Antworten rund um unsere Leistungen, den Ablauf und Ihre Möglichkeiten – klar, kompakt und auf den Punkt. 

1. Was macht T&S Bausan GmbH?

Wir bieten schlüsselfertige Komplettsanierungen und Renovierungen – von der Beratung und Planung über Fördermittelberatung bis zur Ausführung aus einer Hand. (Generalunternehmer)

2. Welche Leistungen umfasst Ihr Portfolio?

Leistungen umfassen unter anderem:

  • Altbausanierung, Kern­sanierung, energetische Dämmung

  • Dach- und Fassadensanierung, Kellerabdichtung, Schimmelsanierung

  • Badezimmer-, Küchen- und Luxus­villa-Renovierungen

  • Heizungsoptimierung, Photovoltaik, hydraulischer Abgleich

3. Wie funktioniert der Ablauf einer Sanierung?
  • Kostenfreies Erstgespräch – Aufnahme Ihrer Wünsche und Anforderungen.

  • Vor-Ort-Termin mit Energieberater/Bauleiter – Analyse der Immobilie.

  • Maßnahmenplan & Angebotserstellung – transparent dargestellt inkl. Förder­mitteloptionen.

  • Beauftragung – Projektstart.

  • Ausführung durch T6S als Generalunternehmer – inklusive Koordination aller Gewerke.

  • Qualitätskontrolle & Endabnahme – Sie erhalten ein bezugsfertiges Objekt.

4. Wann erhalte ich ein Angebot?

Die Erstellung Ihres persönlichen Angebots erfolgt in der Regel innerhalb von 1–2 Wochen nach Besichtigung.

5. Wie lange dauert eine Sanierung?

Abhängig vom Umfang:

  • Kleine Badsanierungen: wenige Wochen

  • Kern- oder Altbausanierung: mehrere Monate

  • Durchschnittliche Projektlaufzeiten reichen von wenigen Wochen bis zu einigen Monaten. 

6. Was kostet eine Sanierung?
  • Kosten variieren je nach Art, Umfang, Lage und Bausubstanz:

    • Durchschnittliche Quadratmeterpreise: ca. 12 00 – 1.800 €/m² bei Altbausanierungen

    • Im Badbereich: ca. 12 .000 – 25.000 €

  • Sie erhalten bei uns ein transparentes Angebot mit detaillierter Aufschlüsselung.

7. Welche Fördermöglichkeiten kann ich nutzen?
  • Förderprogramme der KfW, BAFA und Landesbanken

  • Förderfähig sind u.a. energetische Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung, Heizungstausch, Wärmepumpen etc.

  • Voraussetzung: Energieberatung durch einen KfW-qualifizierten Experten. Wir begleiten Sie gerne bei der Antragstellung.

8. Kann die Sanierung im laufenden Betrieb durchgeführt werden?

Ja, wir planen flexibel, um betrieblichen Ablauf so wenig wie möglich zu stören – z. B. in Hotels, Bürogebäuden oder Wohnkomplexen.

9. Was ist der Unterschied zwischen "Sanierung", "Modernisierung" und "Renovierung"?
  • Sanierung: Behebung baulicher Mängel bzw. Schäden (z. B. Feuchtigkeit, Statik)

  • Modernisierung: Verbesserung der Energieeffizienz / Ausstattung (z. B. neue Fenster, PV)

  • Renovierung: Ästhetische Aufwertung (z. B. Anstrich, neue Bodenbeläge)

  • Häufig kombinieren wir in Projekten Sanierung und Modernisierung.

10. Welche Garantie bieten Sie?

Als Ihr Generalunternehmer garantieren wir die Leistungsabwicklung – auch wenn Partnerfirmen ausfallen oder sich ändern. Eventuelle Mehrkosten übernehmen wir.

11. In welchen Regionen sind Sie tätig?

Unser Hauptsitz ist in Rangsdorf, unsere Niederlassung in München-Grünwald. 

Wir arbeiten überwiegend in München, Grünwald und Umgebung – auf Anfrage auch in anderen Regionen.

13. Arbeiten Sie mit Festpreisen? 

Ja – unsere Angebote enthalten klare, transparente Festpreise ohne versteckte Kosten. Änderungen erfolgen nur nach Absprache.

14. Bieten Sie kostenfreie Beratung an?
  • Ja, die Erstberatung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Wir analysieren Ihre Ausgangssituation, besprechen Ihre Wünsche und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot.

15. Übernehmen Sie auch Genehmigungen und Behördengänge?

Falls für Ihr Projekt Genehmigungen notwendig sind, kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung – von Bauanträgen über

089 444438877

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Sa:          Geschlossen
So:          Geschlossen

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