Gaubenbau & Dachgauben München – T&S Bausan

Eine gelungene Gaube ist kein Zufallsprodukt.
Zusätzlichem Licht, Raum und Wert für Ihr Zuhause gibt ihre individuelle Gaube. Eine gelungene Gaube ist kein Zufallsprodukt. Sie entsteht durch klare Planung, gewerkeübergreifende Abstimmung, präzise Koordination und echte Fachkompetenz. Mit bald 20 Jahren Erfahrung als Ihr Meisterbetrieb in München und Umgebung planen, bauen und sanieren wir Gauben auf überdurschsichtliche Weise nach Ihren Wünschen – für mehr Wohnkomfort, Licht und Platz unter dem Dach. Wir als Meisterbetrieb - T&S Bausan GmbH, helfen Ihenn hier gerne mit einer Kostenlosen Beratung vor Ort in München. 

✅ 1. Erstberatung & Vor-Ort-Termin

Alles beginnt mit dem Zuhören: In einem persönlichen Gespräch und bei einem Vor-Ort-Termin erfassen wir den baulichen Zustand, Ihre Wünsche sowie mögliche technische und wirtschaftliche Potenziale.
 
✅ Persönliches Gespräch & Objektbegehung
✅ Technische Bestandsaufnahme
✅ Erste Einschätzung von Aufwand & Möglichkeiten
✅ Hinweise zu Förderungen (z. B. KfW, BEG, iSFP) 

🎯 Ziel: Klarheit über den tatsächlichen Bedarf, mögliche Einsparungen und Ihre individuellen Sanierungsoptionen.

✅ 2. Planung & Konzeptentwicklung

Basierend auf der Bestandsaufnahme erstellen wir ein strukturiertes Sanierungskonzept mit realistischen Zeit- und Kostenrahmen. Dabei berücksichtigen wir alle Gewerke – von der Dämmung über Sanitär, Heizung und Elektro bis zu Dach und Fassade.
 
✅ Detaillierte Gewerkeplanung & Zeitrahmen in München, Grünwald und Berlin
✅ Klare Leistungsbeschreibungen & Bauabschnitte
✅ Berücksichtigung von Energieeffizienz und Förderung
✅ Planung auch bei bewohntem Bestand (mit Mieterkoordination) 

🎯 Ziel: Ein umsetzbares, wirtschaftliches und technisch durchdachtes Konzept.

3. ​Wir ergreifen alle Maßnahmen für Sie: 

Maßgeschneiderte Planung und Beratung - abgestimmt auf Ihre Architektur und Anforderungen. Präzise Ausführung - durch fachkundige Dachdecker, Klempner und Tischler. Perfekte Integration - visuell und technisch nahtlos mit Ihrem Dach. Vollständige Koordination aller Arbeiten - ein Ansprechpartner, alles aus einer Hand in München, Grünwald, Berlin.

-Ausführung durch eigene Teams (keine Subunternehmer)
- Tägliche Bauleitung und transparente Kommunikation
- Gewerkeübergreifende Koordination
- Saubere, strukturierte Baustellenführung
- Terminabstimmung mit Mietern (falls nötig) 

Ob Satteldachgaube, Flachdachgaube oder Schleppgaube - wir setzen auf langlebige Materialien, energieeffizienten Bau und sorgfältige Ausführung. Dies steigert nicht nur den Wohnwert, sondern auch den Immobilienwert. Durch den gesamten Prozess von der ersten Beratung über die Genehmigung bis zur Endabnahme garantiert unser bewährter Bauansatz absolute Transparenz, Sicherheit und unvergleichlichen Wert. 

Ziel: Minimale Stillstände, hohe Effizienz, verlässliche Qualität.

✅ 4. Abnahme & Übergabe

Nach der Fertigstellung prüfen wir gemeinsam mit Ihnen jedes Detail. Erst wenn alles passt – technisch, optisch und funktional – schließen wir das Projekt ab. Sie erhalten eine saubere Baudokumentation sowie Hinweise zu Wartung, Pflege und ggf. Gewährleistung.

✅ Gemeinsame Abnahme mit Protokoll
✅ Fotodokumentation der Leistungen
✅ Ausgabe aller Unterlagen (Förderung, Gewährleistung, Wartung)
✅ Letzte Optimierungen & Abschlussgespräch 

🎯 Ziel: Ein rundum zufriedenstellendes Ergebnis – technisch, optisch und wirtschaftlich.