Unser Sanierungsprozess

Klar, effizient und kundenorientiert.
Von der ersten Beratung bis zur finalen Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, strukturiert und mit festem Ansprechpartner.
Dank präziser Planung, sauberer Ausführung und klarer Kommunikation schaffen wir nicht nur Räume, sondern auch Vertrauen.

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Unser Sanierungsprozess – Schritt für Schritt zur erfolgreichen Umsetzung

Eine erfolgreiche Sanierung ist kein Zufallsprodukt.
Sie entsteht durch klare Planung, gewerkeübergreifende Struktur, professionelle Koordination und echte Fachkompetenz.
Bei der T&S Bausan GmbH setzen wir auf einen bewährten Sanierungsprozess, der Ihnen Transparenz, Planungssicherheit und höchste Qualität garantiert – von der Erstberatung bis zur Abnahme.

1. Erstberatung & Vor-Ort-Termin

Alles beginnt mit dem Zuhören: In einem persönlichen Gespräch und bei einem Vor-Ort-Termin erfassen wir den baulichen Zustand, Ihre Wünsche sowie mögliche technische und wirtschaftliche Potenziale.

✅ Persönliches Gespräch & Objektbegehung
✅ Technische Bestandsaufnahme
✅ Erste Einschätzung von Aufwand & Möglichkeiten
✅ Hinweise zu Förderungen (z. B. KfW, BEG, iSFP)

2. Planung & Konzeptentwicklung

Basierend auf der Bestandsaufnahme erstellen wir ein strukturiertes Sanierungskonzept mit realistischen Zeit- und Kostenrahmen. Dabei berücksichtigen wir alle Gewerke – von der Dämmung über Sanitär, Heizung und Elektro bis zu Dach und Fassade.

✅ Detaillierte Gewerkeplanung & Zeitrahmen
✅ Klare Leistungsbeschreibungen & Bauabschnitte
✅ Berücksichtigung von Energieeffizienz und Förderung
✅ Planung auch bei bewohntem Bestand (mit Mieterkoordination)

3. Koordination & Ausführung

Jetzt geht’s an die Umsetzung: Unsere eigenen Meisterteams arbeiten gewerkeübergreifend und nach definierten Abläufen – präzise, zuverlässig und termintreu.
Dabei legen wir besonderen Wert auf saubere Baustellenführung, feste Ansprechpartner und eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten – ob Eigentümer, Mieter oder Verwaltung.

✅ Ausführung durch eigene Teams (keine Subunternehmer)
✅ Tägliche Bauleitung und transparente Kommunikation
✅ Gewerkeübergreifende Koordination
✅ Saubere, strukturierte Baustellenführung
✅ Terminabstimmung mit Mietern (falls nötig)

✅ 4. Abnahme & Übergabe

Nach der Fertigstellung prüfen wir gemeinsam mit Ihnen jedes Detail. Erst wenn alles passt – technisch, optisch und funktional – schließen wir das Projekt ab. Sie erhalten eine saubere Baudokumentation sowie Hinweise zu Wartung, Pflege und ggf. Gewährleistung.

✅ Gemeinsame Abnahme mit Protokoll
✅ Fotodokumentation der Leistungen
✅ Ausgabe aller Unterlagen (Förderung, Gewährleistung, Wartung)
✅ Letzte Optimierungen & Abschlussgespräch

Unsere Kundenbewertungen

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Warum T&S bausan GmbH?, und Wofür wir stehen!

✅ Strukturierter Ablauf statt Flickwerk
✅ Hohe Ausführungsqualität durch eigene Teams
✅ Terminsicherheit & Kostentransparenz
✅ Langjährige Erfahrung im Bestand – auch bei komplexen ProjektenBeispieltext.
✅ Eigene Fachkräfte in drei Meistergewerken
✅ Sanierung aus einer Hand – keine Subunternehmer
✅ Feste Ansprechpartner und klarer Projektablauf
✅ Kostensicherheit durch klare Kalkulation
✅ Erfahrung in bewohntem Bestand & Gewerbeimmobilien

Unser Versprechen – Ihre Sicherheit bei jedem Projekt Beispielüberschrift

Das dürfen Sie von uns erwarten:
✅ Klare, ehrliche Kommunikation – vom Erstkontakt bis zur Abnahme
✅ Vollständige Transparenz in Leistung, Preis und Ablauf
✅ Handwerkliche Ausführung auf höchstem Niveau
✅ Persönliche Projektbegleitung – auch bei Rückfragen nach Projektabschluss
✅ Nachhaltige Sanierungslösungen mit Blick auf Energieeffizienz, Werterhalt und Zukunftsfähigkeit

Für wen wir arbeiten

Egal ob Hausverwaltung, Eigentümergemeinschaft, privater Immobilienbesitzer oder institutioneller Investor – unsere Kunden schätzen besonders:
✅ Die Entlastung durch feste Ansprechpartner
✅ Den reibungslosen Ablauf auch bei bewohntem Bestand
✅ Die ehrliche Einschätzung zu Kosten, Dauer und Sanierungspotenzial
✅ Unsere Fähigkeit, komplexe Bauprojekte effizient und termingerecht umzusetzen Beispieltext. Klicke, um das Textelement auszuwählen.

Ihr nächster Schritt:

Sie möchten Ihre Immobilie sanieren, modernisieren oder energetisch aufwerten oder Komplettsanieren?
Dann sprechen Sie mit uns – kostenfrei, ehrlich und auf Augenhöhe.
Wir analysieren Ihre Ausgangslage und zeigen Ihnen auf, wie Sie strukturiert und wirtschaftlich zu einem hochwertigen Ergebnis kommen.

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